在日常生活中，物业与业主之间的关系错综复杂，时常会出现各种矛盾和问题，其中物业拆出水表这一行为是否合法就引发了众多业主的关注和疑问。从法律层面来看，水表属于业主的私有财产或者公共设施的一部分，物业并没有随意拆除水表的权力，根据《中华人民共和...
在物业管理的日常工作中，物业服务收费的计收方式是广大业主和物业从业人员都十分关心的问题，物业服务收费主要有以下几种常见的计收方式。按建筑面积计收，这是目前最为普遍的一种收费方式，以业主所拥有的房屋建筑面积为依据，按照每平方米每月或每年固定的...
在物业管理的日常工作中，时常会遇到物业设施被损坏的情况，其中损坏物业栏栅就是较为常见的一种，损坏物业栏栅到底要不要赔偿呢？这需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，物业栏栅属于物业管理区域内的公共设施，其产权通常归全体业主所有，根据《中华...
在日常生活中，不少业主对于物业服务是否无偿存在疑问，物业服务并非无偿的，它有着明确的经济属性和运营逻辑。从物业服务的内容来看，它涵盖了多个方面，首先是小区的环境卫生维护，物业人员需要定时清扫公共区域的垃圾，包括楼道、电梯、小区道路等，还要对...
在物业管理领域，很多人会有这样的疑问：物业需要在房产局备案吗？答案是肯定的，物业在多个方面的相关事项是需要在房产局进行备案的。从物业服务合同的角度来看，当物业公司与业主委员会或者建设单位签订物业服务合同后，依据相关规定，是要到房产局进行备案...
在物业管理服务中，物业费预交冲抵是一种常见的优惠或促销手段。物业费预交冲抵指的是业主提前缴纳一定期限的物业费，物业公司会给予相应的优惠，将业主预交的费用按照一定规则进行额外“增值”。有的物业公司可能会推出“预交一年物业费，冲抵一个月物业费”...
在物业管理的众多事务和概念中，物业维修资金卡或许对很多业主来说既陌生又好奇，物业维修资金卡究竟是什么呢？物业维修资金卡是与物业专项维修资金紧密相关的一种凭证卡片，物业专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、...
在日常生活中，很多人在有资金需求时会考虑向银行贷款，但部分人可能没有物业可以用于抵押，那么没有物业该如何去银行贷款呢？下面为大家详细介绍几种可行的方式。信用贷款信用贷款是银行基于借款人的信誉发放的贷款，不需要抵押物，银行主要会通过审查借款人...
在我们生活的小区或者商业楼宇中，物业扮演着至关重要的角色，那么物业日常到底做些什么工作呢？下面就为大家详细介绍。安全保障工作安全是物业工作的重中之重，物业安保人员会在小区或楼宇的各个出入口进行24小时值守，严格把控人员和车辆的进出，他们会对...
在物业管理的日常运营中，物业财务公开一直是业主们颇为关注的话题，物业一定要公开财务吗？答案是肯定的，物业公开财务不仅是法规要求，更是保障业主权益、促进和谐社区建设的重要举措。从法律法规层面来看，许多地方都有明确的规定要求物业服务企业公开财务...
