物业装修管理费依据什么法规？

在物业管理领域，物业装修管理费是一个备受关注的话题，而其背后的法规依据也是众多业主和物业从业者所关心的。

并没有全国统一的专门法规对物业装修管理费作出明确规定，不过，在实际操作中，主要依据一些相关的法规和原则来规范物业收取装修管理费这一行为。

《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，这意味着如果在物业服务合同中明确约定了装修管理费的相关事宜，那么双方就需要按照合同约定执行。

《物业管理条例》第四十四条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用，物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用，虽然此条并非直接针对装修管理费，但它体现了物业服务收费需合理合法的原则，物业收取装修管理费也应当遵循公平、合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

各地也会出台一些地方性的法规和政策来规范物业装修管理费，有的地方规定物业可以收取一定的装修管理费，但必须明确收费标准、用途和退还条件等，这些地方性法规能更贴合当地的实际情况，保障业主和物业双方的合法权益。

物业装修管理费的收取虽然没有全国统一的专门法规，但受到一系列相关法规和地方性政策的约束，其目的是确保物业收费行为合法合规，维护物业管理市场的正常秩序。