一块二物业费能享受什么服务？

在小区生活中，物业费是大家都绕不开的话题，不少业主可能会疑惑，每月缴纳的这一块二每平米的物业费，到底能换来什么样的服务呢？下面就来详细解读一下。

一、环境卫生服务

1、日常清扫：物业会安排保洁人员对小区的公共区域进行每日清扫，包括小区道路，每天都会将落叶、纸屑等垃圾清理干净，保持道路整洁干净，让业主出行有一个良好的环境，楼道内也是重点清扫区域，楼梯扶手会定期擦拭，地面会每天拖扫，确保无灰尘、无杂物堆积，电梯作为居民频繁使用的公共设施，其内部也会每天进行清洁，包括擦拭内壁、清理地面垃圾等，保证电梯内干净整洁。

2、垃圾处理：小区内会合理设置垃圾桶和垃圾收集点，保洁人员会定时对垃圾桶进行清理和更换垃圾袋，防止垃圾外溢散发异味，会及时将收集的垃圾运送至小区外的指定垃圾处理点，确保小区内的垃圾得到及时有效的处理，保持小区环境的卫生。

3、公共区域消毒：在特殊时期或者定期，物业会对小区的公共区域进行消毒，例如电梯按键、门把手等高频接触部位，会增加消毒频次，使用专业的消毒用品进行擦拭，有效预防疾病传播，保障业主的健康安全。

二、秩序维护服务

1、门禁管理：小区会设置门禁系统，物业会对进出小区的人员和车辆进行严格管理，业主凭门禁卡进出，外来人员需要进行登记，确保小区居民的居住安全，会对门禁系统进行定期维护和检查，保证其正常运行。

2、安保巡逻：安排安保人员24小时对小区进行巡逻，白天，安保人员会在小区内不定时巡逻，查看小区的公共设施是否完好，有无异常情况，夜间，会增加巡逻频次，重点加强对小区周边、地下车库等区域的巡逻，防止盗窃、破坏等违法行为的发生。

3、监控管理：小区内会安装多个监控摄像头，覆盖公共区域、出入口等关键位置，物业会安排专人对监控系统进行实时监控，一旦发现异常情况，能够及时采取措施进行处理，监控录像会保存一定的时间，以备后续查询和调查使用。

三、绿化养护服务

1、草坪养护：物业会安排专业的绿化人员对小区内的草坪进行定期修剪，保持草坪的整齐美观，会根据季节和草坪生长情况进行施肥、浇水、病虫害防治等工作，确保草坪的健康生长。

2、树木养护：对小区内的树木进行定期修剪，去除枯枝、病枝，保证树木的形态美观和安全，会对树木进行施肥、浇水、打药等养护工作，预防树木病虫害的发生，提高树木的成活率。

3、花卉种植与管理：在小区的花坛、绿化带等区域种植各种花卉，根据不同的季节更换花卉品种，营造四季有花的景观效果，会对花卉进行精心养护，包括浇水、施肥、修剪等，保证花卉的鲜艳和美观。

四、设施设备维护服务

1、水电设施维护：物业会安排专业的水电维修人员对小区的水电设施进行定期检查和维护，对水管进行检查，及时发现和处理漏水问题；对电路进行巡检，确保用电安全，会在水电设施出现故障时及时进行维修，保障小区居民的正常用水用电。

2、电梯维护：与专业的电梯维护公司合作，对小区的电梯进行定期保养和维护，电梯维护人员会按照规定的时间对电梯进行检查、调试、维修等工作，确保电梯的安全运行，会在电梯内张贴电梯年检标志和应急救援电话，方便业主在遇到问题时及时求助。

3、公共设施维护：对小区的公共设施如健身器材、休闲长椅、路灯等进行定期检查和维护，发现设施损坏时，会及时进行维修或更换，保证公共设施的正常使用，为业主提供便利的生活条件。

一块二每平米的物业费所涵盖的服务是多方面的，从环境卫生到秩序维护，从绿化养护到设施设备维护，这些服务共同为业主营造了一个安全、舒适、整洁的居住环境，不同小区的物业服务内容可能会有所差异，都是围绕着业主的生活需求展开的，业主在享受物业服务的同时，也应该积极配合物业的工作，共同维护小区的和谐与美好。