外墙保温问题物业到底管不管？

在小区的日常生活中，外墙保温常常是被业主们忽视却又十分重要的一项建筑组成部分，外墙保温问题物业到底管不管呢？这是很多业主心中的疑问。

从物业管理的职责范围来看，需要分不同情况来判断，外墙属于建筑物的公共部分，如果外墙保温出现了问题，像是保温层脱落、开裂等情况，并且这些问题已经影响到了小区的公共安全或者正常生活秩序，物业是有一定管理责任的。

物业的主要职责之一就是维护小区的公共设施和公共区域的安全与正常使用，当外墙保温出现上述问题时，物业有义务及时发现并采取相应的措施，在发现保温层脱落可能会砸伤行人或车辆时，物业应该立即设置警示标识，防止意外发生，物业还需要对问题进行评估，并及时联系相关的维修单位或者施工方。

物业的管理权限也是有限的，如果外墙保温问题是在房屋的保修期内出现的，那么物业更多的是起到协调沟通的作用，物业会协助业主或者开发商联系施工单位进行维修，因为在保修期内，施工单位有责任对出现问题的外墙保温进行修复。

如果外墙保温问题是由于业主自身的不当行为导致的，比如业主私自在外墙打孔、安装物品等破坏了保温层，那么物业虽然有管理和监督的责任，但维修的费用和责任可能需要由造成问题的业主来承担。

对于外墙保温问题，物业并不是完全不管，但具体的管理方式和责任范围要根据不同的情况来确定，业主在遇到外墙保温问题时，应该及时与物业沟通，共同协商解决问题的办法，以保障小区的安全和正常生活环境。