车库到底归物业清扫吗？

在物业管理的日常工作中，车库清扫是否属于物业的职责范围常常引发业主和物业之间的讨论。

一般情况下，车库是否归物业清扫取决于业主与物业签订的物业服务合同，合同是界定双方权利和义务的重要依据，如果合同中明确规定了物业需要对车库进行清扫、保洁等工作，那么物业就有责任按照合同约定的标准和频率对车库进行清扫，合同可能会约定每周对车库地面进行一次全面清扫，每月对车库墙面进行擦拭等。

从大多数常见的物业服务内容来看，车库作为小区公共区域的一部分，很多时候物业是有清扫义务的，这是因为物业收取了业主的物业费，其服务内容通常涵盖了小区公共区域的卫生维护，而车库的清洁状况不仅影响到小区的整体环境美观，还关系到业主的出行安全和舒适感，干净整洁的车库能减少灰尘、杂物堆积带来的安全隐患，如避免因杂物绊倒、灰尘引发呼吸道疾病等。

也存在一些特殊情况，有些小区可能采用了特殊的管理模式，车库部分区域由特定的业主或单位单独使用并支付了额外的费用，那么这部分区域的清扫工作可能就不在物业的常规服务范围内，如果业主与物业在合同中对车库清扫有特殊约定，比如业主自行负责其车位周边的清扫，物业仅负责公共通道部分，那么就需要按照这样的约定来执行。

当业主询问车库是否归物业清扫时，最准确的答案还是要查看物业服务合同，如果合同约定不明确，业主和物业双方可以进一步协商，明确各自的责任和义务，以确保车库的卫生管理能够满足大家的需求。