买公寓物业都要签什么协议？

在购买公寓的过程中，与物业相关的协议是保障业主权益和规范物业管理的重要依据，以下是购买公寓时通常会涉及签订的一些物业相关协议。

《前期物业服务协议》，在公寓交付初期，开发商通常会选定一家前期物业服务企业为小区提供服务，这时业主就需要与该物业服务企业签订《前期物业服务协议》，这份协议详细规定了物业服务企业和业主双方的权利与义务，它明确了物业服务企业应提供的服务内容，比如物业共用部位及共用设施设备的日常运行、维护和管理，包括电梯的正常运行、水电线路的维护等；环境卫生管理，涵盖小区公共区域的清扫、垃圾清运等；安全防范服务，如小区的门禁管理、保安巡逻等，协议也规定了业主应履行的义务，例如按照约定缴纳物业服务费用等。

《临时管理规约》，这也是在购买公寓时需要签订的重要文件。《临时管理规约》主要是为了维护小区的公共秩序和全体业主的共同利益而制定的，它对业主在物业使用、维护和管理等方面做出了一些基本的规定和限制，规定业主不得擅自改变房屋的用途，不得在公共区域堆放杂物，不得随意破坏小区的绿化等，违反这些规定可能会影响到其他业主的正常生活和小区的整体环境，同时也可能需要承担相应的责任。

有的公寓还可能会涉及《装修管理协议》，当业主拿到公寓准备进行装修时，为了规范装修行为，保障房屋结构安全和小区公共安全，物业会与业主签订《装修管理协议》，该协议明确了装修的时间限制，一般会规定在工作日的特定时间段内可以进行有噪音的装修作业，以避免影响其他业主的休息，对装修材料的堆放和运输也有要求，要确保不占用公共通道和不损坏公共设施，还会规定装修保证金的缴纳和退还方式，以约束业主在装修过程中遵守相关规定。

购买公寓时签订的这些物业相关协议，对于保障公寓的正常使用、维护小区的良好环境和秩序起着至关重要的作用，业主在签订协议前，一定要仔细阅读协议条款，了解自己的权利和义务，确保自身的合法权益得到保障。