物业里到底有什么挣钱的生意？

在当今社会，物业管理行业不仅仅局限于传统的安保、保洁、设施维护等服务范畴，随着市场的不断发展和居民需求的日益多样化，物业领域蕴含着诸多具有盈利潜力的生意机会，下面就为大家详细介绍一些在物业里能够挣钱的生意。

增值服务类

社区电商配送服务：随着网购的普及，社区居民对便捷配送的需求日益增长，物业可以与电商平台合作，设立社区配送点，为居民提供代收、代发快递服务，并收取一定的服务费用，还可以整合社区周边的生鲜超市、便利店等资源，开展社区团购业务，集中采购商品，以优惠的价格提供给居民，从中赚取差价。

房屋托管与租赁代理：对于有闲置房屋的业主来说，物业可以提供房屋托管服务，负责房屋的日常维护、招租、收租等事宜，通过收取一定比例的托管费用和租赁佣金来获取收益，物业对小区房屋情况较为了解，能够更好地为租客匹配合适的房源，提高租赁效率。

设施经营类

停车场经营：如果小区拥有停车场，物业可以通过合理规划车位、提高车位利用率来增加收入，除了收取停车费外，还可以开展车位租赁、包月停车等业务，利用停车场的空余场地，还可以进行广告投放，如在停车场的墙面、立柱等位置设置广告位，收取广告费用。

电梯广告业务：电梯是居民每天都会使用的公共设施，具有很高的曝光率，物业可以与广告公司合作，在电梯内安装广告屏或张贴广告海报，根据广告投放的时长和位置收取广告费用，这不仅为物业带来了额外的收入，还为广告主提供了精准的宣传渠道。

生活服务类

家政服务中介：很多居民在日常生活中需要家政服务，如保洁、保姆、钟点工等，物业可以搭建家政服务平台，筛选和推荐优质的家政服务人员，为居民和家政服务人员提供对接服务，并从中收取一定的中介费用，物业可以对家政服务人员进行监督和管理，确保服务质量。

社区维修服务：小区内的居民经常会遇到家电维修、水电维修等问题，物业可以组建专业的维修团队，或者与周边的维修商家合作，为居民提供上门维修服务，根据维修项目的难易程度和所需材料收取相应的维修费用，既能满足居民的需求，又能为物业创造收益。

教育与健康服务类

社区教育培训：随着人们对教育的重视程度不断提高，社区内可以开展各类教育培训课程，如书法、绘画、舞蹈、英语等，物业可以提供场地租赁服务，并协助招生宣传，从中获取场地租赁费用和一定比例的招生提成。

健康养生服务：关注居民的健康需求，物业可以引入健康体检、养生讲座、健身指导等服务项目，与专业的医疗机构或健身机构合作，为居民提供便捷的健康服务，并按照服务项目的收费标准收取一定的合作费用。

物业里挣钱的生意多种多样，关键在于物业企业要善于发现居民的需求，结合小区的实际情况，创新服务模式，拓展盈利渠道，通过提供优质、多元化的服务，不仅能够为物业企业带来可观的经济效益，还能提升居民的满意度和小区的整体品质。