怎样才能更换物业呢？

在小区生活中，当业主对现有的物业服务不满意时，更换物业就成为了很多人的诉求，究竟能用什么方法换物业呢？

需要明确的是，更换物业是一个相对复杂且需要遵循一定法律程序的过程，第一步，要成立业主大会，根据相关法律法规，业主大会是业主行使共同管理权的重要组织形式，业主可以通过召集全体业主，推举出业主代表，由业主代表组织召开业主大会，在这个过程中，要确保通知到每一位业主，保证他们有机会参与到决策中来。

成立业主大会后，接下来就要讨论并表决更换物业的事项，按照规定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，才可以通过更换物业的决议，这就要求业主们充分沟通，表达自己的意见和想法，积极参与投票表决。

在通过更换物业的决议后，需要书面通知现有的物业公司，通知中要明确说明更换物业的原因和具体的时间安排等内容，要按照合同约定处理好与现有物业公司的交接事宜，包括物业资料、公共设施设备等的移交。

之后，业主大会可以通过招标等方式选聘新的物业公司，在选聘过程中，要制定详细的招标方案，明确服务标准、收费标准等内容，对参与投标的物业公司进行严格的考察和评估，选择信誉良好、服务质量高的物业公司。

与新的物业公司签订物业服务合同，合同中要明确双方的权利和义务，确保新的物业公司能够按照约定提供优质的物业服务。

更换物业是一个涉及众多业主权益的大事，需要业主们团结协作，严格按照法律程序进行，这样才能顺利更换到满意的物业公司，提升小区的居住环境和生活质量。