库房究竟属于什么物业？

在物业的分类体系中，库房通常属于工业物业范畴。

工业物业是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房、高新技术产业用房、相关的研究与发展用房及仓库等，库房作为用于储存各类物资、商品、原材料等的场所，其功能与工业生产、流通环节紧密相关。

从用途来看，库房在工业生产流程里起着至关重要的作用，企业需要将生产所需的原材料存放在库房中，以保证生产的连续性；生产出来的成品也会暂时存放在库房，等待运输和销售，它是工业生产供应链中不可或缺的一环。

从建筑特点来讲，库房一般具有较大的空间，能满足大量货物的存放需求，其结构设计要考虑到货物的搬运、装卸便利性，可能配备专门的装卸设备和通道，为了保证货物的质量和安全，库房还需要具备一定的防潮、防火、防盗等功能。

与其他类型物业，如商业物业（商场、写字楼等）和居住物业（住宅小区等）相比，库房的使用目的和服务对象有明显区别，商业物业主要用于商业经营活动，以满足人们的消费和商务需求；居住物业则是为居民提供居住场所，而库房是为工业生产和商品流通服务的，是工业经济活动的重要支撑，综合各方面因素，库房属于工业物业。