房产部门属于物业吗？

在日常生活中，很多人会对房产部门和物业的概念产生混淆，甚至会疑惑房产部门是否属于物业，房产部门并不属于物业，它们是两个不同性质且承担不同职能的主体。

房产部门，通常指的是各地的房地产管理部门，像住房和城乡建设局下属的房地产管理机构等，这些部门属于政府行政机关或者具有行政管理职能的事业单位，它们的主要职责是对房地产市场进行宏观调控和监督管理，负责房地产开发项目的审批，确保开发商按照相关规定进行项目建设，保障房屋质量和购房者的合法权益；管理房屋产权登记，对房屋的所有权、抵押权等进行确认和登记，这是保障房屋交易安全的重要环节；还会对房地产中介市场进行监管，规范中介机构的经营行为，防止出现欺诈等不良现象，房产部门还会参与制定和实施房地产相关的政策法规，以促进房地产市场的健康、稳定发展。

而物业则是指物业服务企业，它是一种以盈利为目的的企业组织，物业服务企业受业主委托，依照物业服务合同，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，物业要负责小区内公共区域的卫生清洁，包括楼道、电梯、小区道路等的清扫；对小区的绿化进行养护，定期修剪花草树木、浇水施肥等；保障小区的安全，安排保安人员进行巡逻、监控，防止外来人员随意进入小区；还要对小区的水电设施、消防设施等进行日常检查和维护，确保其正常运行。

房产部门和物业有着本质的区别，房产部门是政府管理机构，负责房地产市场的行政管理和政策制定；而物业是企业，为业主提供具体的物业服务，房产部门并不属于物业。