有的物业为什么总在招聘？

在日常生活中，我们常常会发现有些物业公司似乎一直都在进行招聘工作，这一现象背后其实蕴含着多种复杂的原因。

人员流动率高是一个重要因素，物业行业的工作性质决定了部分岗位工作强度较大，物业保安需要24小时轮班值守，时刻保障小区的安全秩序，长期的倒班工作容易让员工感到疲惫，保洁人员则需要每天进行大量的清扫工作，工作环境相对较为艰苦，物业行业的薪资水平在一些地区可能缺乏足够的竞争力，与其他行业相比，同等工作强度下，物业从业人员的工资待遇可能偏低，这就导致很多员工为了追求更高的收入而选择跳槽，使得物业企业不得不持续招聘新员工来填补岗位空缺。

业务拓展也是促使物业不断招聘的原因之一，随着城市化进程的加快，越来越多的新楼盘、商业综合体等项目投入使用，物业公司需要承接更多的项目以扩大市场份额，每承接一个新的项目，就需要配备相应的工作人员，包括物业管理人员、维修人员、客服人员等，以一个新的大型住宅小区为例，从前期的筹备阶段到正式交付使用，需要大量的人力来进行各项工作，如小区设施的验收、业主信息的登记、日常的运营管理等，为了满足业务拓展的需求，物业公司会持续进行招聘。

岗位专业性要求与人员匹配度问题也不容忽视，物业行业涵盖了多个专业领域，如工程维修需要具备水电、暖通等专业知识的人员，物业管理需要懂得法律法规、客户服务等方面的人才，市场上符合这些专业要求的人才相对有限，物业公司在招聘过程中，很难一下子找到完全符合岗位要求的人员，可能需要花费较长时间和精力去筛选和培养，即使招聘到了员工，经过一段时间的工作后发现其并不适合岗位需求，也会进行人员替换，这也导致了招聘工作的持续进行。

季节性和临时性的工作需求也会影响招聘，在一些特殊时期，如节假日、重大活动期间，物业公司需要增加人手来确保小区的安全和正常秩序，在春节期间，为了营造节日氛围、保障消防安全等，可能需要额外招聘一些临时的工作人员来协助进行装饰布置、巡逻检查等工作，这些临时性的岗位在活动结束后就会取消，但在活动期间又必须招聘人员来完成相关工作。

有的物业总在招聘是由人员流动率高、业务拓展、岗位专业性要求与人员匹配度问题以及季节性和临时性工作需求等多种因素共同作用的结果，物业公司需要不断优化自身的管理和运营模式，提高员工的福利待遇和职业发展空间，以吸引和留住更多优秀的人才，从而提升企业的整体竞争力。