私人车库属于物业吗？

在日常生活中，很多业主对于私人车库的归属问题存在疑惑，常常会问：私人车库属于物业吗？答案是否定的，私人车库并不属于物业。

从产权角度来看，当业主购买了私人车库时，通常会获得该车库的产权证明，这就如同业主购买房屋一样，意味着业主对车库拥有独立的所有权，业主有权对车库进行占有、使用、收益和处分，业主可以自由决定在车库内停放自己的车辆，也可以根据自身需求对车库进行合理的改造，像将车库改造成一个小型的工作室等，业主还能将车库出租给他人以获取一定的经济收益，或者在合适的时候将车库出售给其他有需求的人。

而物业在小区中主要承担的是服务和管理的职责，物业的工作范围包括对小区的公共区域进行维护和保养，如小区的道路、绿化、公共设施等，他们负责保障这些公共区域的清洁卫生，定期对公共设施进行检查和维修，以确保小区居民的正常生活秩序，对于私人车库，物业并没有所有权，不过物业会提供一些与车库相关的服务，物业会维护车库的安全秩序，安排安保人员巡逻，防止车辆被盗或者被损坏；还会对车库的环境卫生进行清理，保持车库的整洁，但这些服务都是基于业主与物业签订的服务合同，是物业为业主提供的有偿服务，并不代表物业拥有私人车库的所有权。

私人车库属于购买该车库的业主，而物业只是在其职责范围内为车库提供相关的服务和管理，业主在享受车库所有权带来的权益时，也应按照规定缴纳相应的物业服务费用，与物业共同营造一个安全、舒适的居住环境。