物业到底归什么机构监管呢？

在日常生活中，很多业主在与物业打交道的过程中，遇到问题时常常会疑惑：物业归什么机构监管呢？下面就为大家详细介绍一下。

最主要的监管部门是当地的房地产行政主管部门，也就是住建局或者房管局，住建局或房管局对物业管理活动有着全面的监督和管理职责，他们负责对物业服务企业的资质进行审核与管理，一家新成立的物业服务企业想要进入市场开展业务，就必须向住建局或房管局申请资质，只有符合相关标准，获得相应资质证书后，才能够合法运营，住建局或房管局还会对物业服务企业的服务质量进行监督检查，当业主对物业服务质量不满意，如小区卫生状况差、安保措施不到位等问题进行投诉时，住建局或房管局会介入调查，要求物业企业进行整改，以保障业主的合法权益。

街道办事处、乡镇人民政府也在物业监管中发挥着重要作用，他们主要负责指导和监督业主大会、业主委员会的成立和运作，在小区成立业主大会、选举业主委员会的过程中，街道办事处、乡镇人民政府会给予指导，确保整个流程合法合规，当业主与物业之间发生纠纷时，街道办事处、乡镇人民政府会积极进行调解，促进双方通过协商解决问题，维护小区的和谐稳定。

物价部门对物业也有一定的监管权，物价部门主要监管物业服务收费情况，物业服务企业的收费项目和标准需要向物价部门备案，物价部门会对其收费的合理性进行审查，如果物业企业存在乱收费、擅自提高收费标准等问题，物价部门会依法进行处理，保障业主在物业收费方面的合法权益。

市场监督管理部门也会对物业进行监管，市场监督管理部门主要监管物业企业的经营行为是否合法合规，检查物业企业在经营过程中是否存在虚假宣传、不正当竞争等行为，如果发现物业企业存在此类问题，市场监督管理部门会按照相关法律法规进行处罚。

物业受到多个机构的监管，当业主遇到物业相关问题时，可以根据具体情况向相应的监管部门反映，以维护自身的合法权益。