首个物业城市究竟叫什么？

在城市治理与物业管理创新融合的进程中，“物业城市”这一概念应运而生，所谓“物业城市”，是指将城市公共空间与公共资源、公共项目等，像物业管理一样，引入专业化、市场化、规范化的服务与运营模式。

而首个被称为“物业城市”的是广东深圳的光明区，2018 年，光明区开始探索“物业城市”治理模式，开启了城市治理创新的新征程，在传统的城市管理模式中，往往存在着部门职责交叉、管理效率不高、公共服务质量参差不齐等问题，光明区创新性地将城市管理中涉及的市政设施维护、环境卫生、公共安全等多项事务，整合交由一家大型综合企业来统一管理运营。

通过“物业城市”模式，光明区实现了城市管理从碎片化、粗放式向精细化、集约化的转变，这家负责运营的企业运用先进的信息化管理手段，建立了高效的指挥调度系统，能够及时发现和处理城市管理中的各类问题，在环境卫生方面，实现了垃圾清理的定时定点、高效快捷；在市政设施维护上，能够快速响应设施损坏情况并及时修复。

深圳光明区作为第一个“物业城市”，为其他城市提供了可借鉴的经验和范例，推动了全国范围内城市治理模式的创新与变革，它以物业管理的理念和方法为城市治理注入了新的活力，提升了城市的品质和居民的生活幸福感。