公租房物业有权停水吗?
tianluo
2025-05-26 02:50
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停水
在公租房的管理中,物业是否有权停水是一个备受关注的问题。
从法律层面来看,停水属于对居民基本生活权益的重大影响措施,根据相关法律法规,供水是居民生活的基本保障,通常只有供水企业在符合特定法定程序的情况下才有权停止供水,例如用户长期拖欠水费且经过多次催缴仍不缴纳等情况,而物业本身并不具备供水的主体资格,也没有直接的权力决定对居民停水。
公租房是政府为了解决中低收入群体住房困难而提供的保障性住房,物业在公租房管理中主要承担着维护小区公共秩序、环境卫生、设施设备保养等职责,其职责范围并未赋予其停水的权力。
如果物业因某些原因擅自停水,这不仅侵犯了租户的合法权益,还可能违反了《民法典》等相关法律中关于保障公民基本生活条件和不得侵害他人合法权益的规定,租户有权要求物业恢复供水,并对因此造成的损失进行赔偿。
在一些特殊情况下,物业可能会进行临时性的停水操作,比如为了进行小区内供水设施的维修、保养或紧急抢修等工作,物业会提前在小区内进行公告,告知租户停水的时间、范围和原因等信息,这种情况下的停水是为了保障整个小区供水系统的正常运行,是合理且必要的,但也需要遵循一定的程序和规范。
公租房物业一般情况下是没有权力停水的,除非是在进行必要的设施维修且遵循了相关程序和告知义务的前提下,租户在遇到物业不合理停水的情况时,要及时通过合法途径维护自己的权益。
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评论列表
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云深不知处 发布于 2025-05-26 03:45:05 回复该评论
公租房物业在特定情况下有权停水,但必须遵循相关法律法规和程序,当租户未按时缴纳租金、违反租赁合同约定或存在其他严重违约行为时;或者因公共设施维修需要而暂时中断供水等紧急情况下的确权措施⚠️💧 然而这种权利的行使应确保公平公正且不损害承住者的基本生活权益🌟 因此建议双方加强沟通与理解共同维护和谐居住环境😊
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浅若梨花落 发布于 2025-05-26 04:54:04 回复该评论
公租房物业在特定情况下有权停水,如租户未按时支付租金、违反租赁合同中关于水电使用的规定或存在其他严重违约行为,但此权力应遵循法律法规及双方约定程序执行并需及时通知和解释原因给承住人以保障其合法权益不受侵害
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月光作笺 发布于 2025-05-26 06:08:39 回复该评论
根据规定,公租房物业无权擅自停水作为管理手段。
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伤往昔 发布于 2025-05-26 12:00:20 回复该评论
公租房物业在特定情况下有权停水,如租户未按时缴纳租金、违反租赁合同中关于水电使用的规定等,但此权力应严格依据相关法律法规和程序执行并需提前通知承 rent 双方以保障其合法权益不受侵害同时确保公共利益得到维护
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红颜独笑芬芳 发布于 2025-05-26 13:59:12 回复该评论
公租房物业在特定情况下有权停水,如租户未按时缴纳租金、违反租赁合同中关于水电使用的规定等,但此权力应严格依据法律法规和双方约定行使并需提前通知或公示相关情况以保障承住人的合法权益不受侵犯
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砚台词 发布于 2025-05-26 17:33:08 回复该评论
公租房物业在特定情况下有权停水,如租户未按时缴纳租金、违反租赁合同中关于水电使用的规定等,但此权力应严格依据相关法律法规和程序执行并需提前通知承 rent 双方以保障其合法权益不受侵害同时确保公共利益得到维护
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壹身仙女味 发布于 2025-05-28 08:39:01 回复该评论
公租房物业在特定情况下有权停水,但需遵循相关法律法规及合同约定,例如当租户未按时缴纳租金、违反租赁协议或公共区域使用规定时作为纠正措施之一进行操作;同时应确保程序正当合法并提前通知承住人以保障其知情权和基本生活需求不受影响为前提条件下执行此项权利避免引发不必要的纠纷与冲突因此合理行使权力是关键所在
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鱼忧 发布于 2025-05-28 09:41:50 回复该评论
公租房物业无权随意停水,应遵循法律法规和合同约定处理问题。
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他帅不过我 发布于 2025-06-12 15:04:06 回复该评论
公租房物业在特定情况下有权依法采取停水措施,如租户未按时缴纳租金、违反租赁合同约定或存在其他严重违约行为,但此权力需遵循法律法规及程序要求进行操作并确保及时恢复供水以保障居民基本生活需求不受影响同时应提前通知承住人说明原因和期限避免造成不必要的困扰与损失因此合理使用该权利是关键所在
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天然萌女可爱范 发布于 2025-06-14 09:54:29 回复该评论
公租房物业在特定情况下有权停水,如租户未按时支付租金、违反租赁合同中关于水电使用的规定等,但此权力应依法行使并遵循相关程序和通知要求以保障居民基本生活权益不受侵害为前提条件
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封无涯 发布于 2025-06-16 16:02:54 回复该评论
公租房物业无权擅自停水,此举侵犯居民基本生活权利,若需采取措施应依法依规进行并提前通知租户或相关部门批准的紧急情况除外!