物业楼可以自己住吗？

在日常的生活里，不少人会产生这样的疑问：物业楼可以自己住吗？这需要从多方面来进行分析探讨。

从产权归属来看，物业楼的产权性质起着关键作用，通常情况下，物业楼是归全体业主共有的，它是为了满足物业管理活动以及相关配套服务的需求而建设的，这意味着物业楼并不是供某一个人或部分人随意居住的私有空间，其用途是有明确规定的，主要用于物业办公、存放物业相关设备和物资、开展社区服务等，如果私自将物业楼用于个人居住，就侵犯了全体业主对共有部分的权益。

从规划用途角度而言，在小区建设规划时，物业楼的用途就已经被明确界定，规划部门会根据小区的整体布局和功能需求，对物业楼的使用性质进行规划和审批，擅自改变其规划用途用于居住，不仅违反了规划规定，还可能面临相关部门的处罚，因为这种行为可能会破坏小区的整体规划和布局，影响小区的正常管理和运营。

不过，在一些特殊情况下，可能存在经过合法程序后使用物业楼居住的情况，经过业主大会的同意，并且符合相关法律法规和政策的要求，在对物业楼的使用进行合理调整和安排后，也许可以用于居住，但这需要严格按照规定的程序来操作，包括制定详细的使用方案、明确居住的条件和期限等，以确保全体业主的利益不受损害。

一般情况下，物业楼不可以自己住，私自居住物业楼既不符合产权归属的规定，也违反了规划用途，如果有特殊需求，必须要遵循合法的程序，在保障全体业主权益的前提下进行处理。