物业和街道办有什么区别？

在日常生活中，很多人容易将物业和街道办的职能混淆，甚至认为它们的工作性质和服务内容大同小异，物业和街道办存在着诸多明显的区别。

从定义和性质来看，物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，物业管理则是由专门的机构和人员，依照合同和契约，对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的方式进行管理，同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生、安全保卫、公共绿地、道路养护统一实施专业化管理，并向住用人提供多方面的综合性服务，物业是一个企业化的服务组织，以盈利为目的，通过为业主提供服务来获取报酬，而街道办，即街道办事处，是市辖区人民政府或不设区的市人民政府的派出机关，受市辖区人民政府或不设区的市人民政府领导，行使市辖区或不设区的市人民政府赋予的职权，属于政府行政机构，主要是为了执行政府的各项政策和任务，为居民提供公共服务，不以盈利为目的。

在服务对象和范围上，物业的服务对象主要是其所管理小区或商业区域内的业主和租户，其服务范围通常局限于物业区域内，包括房屋及配套设施设备的维修养护、小区的环境卫生清洁、安全保卫、绿化养护等，小区内电梯的日常维护、楼道的清扫、小区大门的安保等都属于物业的服务范畴，而街道办的服务对象是整个街道辖区内的所有居民和单位，其服务范围更为广泛，涵盖了社会事务管理、社区建设、公共服务、社会治安综合治理等多个方面，街道办会负责辖区内的计划生育管理、社会保障服务、社区文化建设、老旧小区改造等工作，还会协调处理各类社会矛盾和问题。

在职能和权力方面，物业的职能主要基于与业主签订的物业服务合同，其权力也是在合同约定的范围内行使，如果业主违反了合同规定，如拖欠物业费等，物业可以通过协商、调解或法律途径来解决，但物业并没有行政权力，不能对业主进行行政处罚，而街道办作为政府的派出机关，拥有一定的行政权力，它可以根据相关法律法规和政策，对辖区内的单位和个人进行行政管理和监督，对违法建设行为进行查处，对环境卫生不达标的单位进行整改要求等。

从经费来源上看，物业的经费主要来源于业主缴纳的物业费以及一些经营收入，如小区内的广告收入、停车费收入等，物业费的收取标准通常根据物业服务的内容和质量来确定，而街道办的经费主要由政府财政拨款，用于保障其各项工作的正常开展和公共服务的提供。

物业和街道办在性质、服务对象、职能权力和经费来源等方面都存在着显著的区别，了解这些区别，有助于我们在遇到不同问题时，能够准确地找到相应的解决途径，更好地维护自身的权益和享受应有的服务。