家里漏水，物业到底有没有责任？

在日常生活中，家里漏水是一件让业主颇为头疼的事情，当遇到这种情况时，很多业主的第一反应就是找物业，认为物业应该对此负责，家里漏水真的都有物业责任吗？这需要分不同情况来进行分析。

如果家里漏水是由于公共区域的设施设备出现问题所导致的，那么物业通常是有责任的，小区的公共水管破裂、楼顶防水层损坏等，这些公共区域的维护和管理属于物业管理的范畴，物业有义务定期对公共设施设备进行检查和维护，以确保其正常运行，一旦因为物业没有尽到相应的维护管理职责，从而引发了业主家中漏水的情况，物业就应当承担相应的责任，物业需要及时安排维修人员对损坏的公共设施进行修复，并且对业主因漏水而遭受的损失进行赔偿。

如果家里漏水是因为业主自身的原因造成的，物业则一般没有责任，业主自行对房屋进行装修时，破坏了原有的防水结构，导致卫生间、厨房等区域出现漏水问题；或者是业主使用不当，长时间未关闭水龙头，造成屋内积水渗漏到楼下等，在这些情况下，物业没有过错，不需要承担责任，解决问题的责任主要在于业主自己，业主需要自行对漏水问题进行修复，并承担可能对他人造成的损失。

还有一种情况是由于房屋质量问题导致的漏水，如果房屋还在开发商的质保期内，那么责任主体通常是开发商，物业在这种情况下的主要职责是协助业主与开发商进行沟通和协调，帮助业主解决问题，物业可以提供开发商的相关联系方式，协助业主提交维修申请等，但并不直接承担维修和赔偿的责任。

家里漏水是否有物业责任不能一概而论，要根据具体的漏水原因来判断，业主在遇到家里漏水的情况时，首先要冷静分析原因，确定责任主体，如果是物业的责任，业主有权要求物业及时处理；如果是自身或其他原因，业主也应该积极采取措施解决问题，物业也应当不断加强对公共区域设施设备的维护管理，提高服务质量，在业主遇到问题时积极协助解决，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。