哪些行为才算是物业乱象呢？

在日常生活中，物业本应是保障小区正常运转、为业主提供优质服务的重要力量，但部分物业的一些行为却让业主苦不堪言，以下这些行为就属于典型的物业乱象。

服务质量低下，小区的公共区域卫生状况极差，垃圾清理不及时，垃圾桶经常爆满，散发着难闻的气味，楼道里也布满灰尘，扶手脏兮兮的，绿化维护不到位，花草树木无人修剪，杂草丛生，原本美观的绿化带变得杂乱无章，小区的安保形同虚设，门禁系统损坏长期不维修，外来人员可以随意进出，小区内时常发生盗窃等治安问题，业主的生命财产安全得不到保障。

乱收费现象严重，一些物业在没有任何合理依据的情况下擅自提高物业费标准，并且不向业主公布费用的具体用途和收支明细，除了正常的物业费，还巧立名目收取各种额外费用，如停车管理费过高、装修押金退还难等，让业主承受了不必要的经济负担。

再者是对业主的合理诉求置之不理，当业主反映房屋漏水、管道堵塞等问题时，物业总是拖延时间，不及时安排维修人员进行处理，导致问题越来越严重，对于业主提出的改善小区环境、增加公共设施等合理建议，物业也不予重视，不采取任何实际行动。

还有部分物业私自占用公共区域，将小区的公共道路划成停车位出租盈利，在公共绿地搭建临时建筑用于存放杂物或出租给商家，严重侵犯了业主对公共区域的权益。

物业乱象不仅影响了业主的生活质量，也破坏了小区的和谐氛围，相关部门应该加强对物业行业的监管，规范物业的行为，让物业真正回归到为业主服务的本质上来，业主也应该增强自身的维权意识，积极参与小区的管理，共同营造一个舒适、安全的居住环境。