共有物业是什么公司性质？

共有物业并非指某种特定性质的公司，共有物业是一个关于物业所有权的概念，而非公司的概念。

从定义上来说，共有物业是指由两个或两个以上的业主共同拥有所有权的物业，这种共有可能基于多种情况产生，在住宅小区中，小区内的公共道路、绿化区域、电梯、消防设施等就属于全体业主共有的物业，这些物业是为了满足全体业主的共同使用需求而存在的，每一位业主对其都享有相应的权益，同时也需要共同承担维护、管理等方面的责任。

而如果从公司层面去看，与共有物业相关的公司可能是物业服务公司，物业服务公司是为业主提供物业管理服务的企业，它的性质可能多种多样，常见的有民营性质的物业服务公司，这类公司通常以盈利为目的，通过为业主提供诸如安保、保洁、设施维护等服务来获取经济收益，还有一些国有性质的物业服务公司，它们除了追求一定的经济效益外，可能还承担着更多的社会责任，在保障物业正常运行、提升居民生活品质等方面发挥着重要作用。

在一些情况下，可能会有业主自行成立业主委员会，并委托相关的运营管理公司来管理共有物业，这些运营管理公司的性质同样各不相同，有的可能是业主自主成立的非营利性组织，旨在更好地维护业主的权益，管理共有物业；有的则可能是具有营利性质的专业管理机构，以专业的管理能力来提升共有物业的管理水平和使用价值。

共有物业本身不是公司，与之相关的各类公司在性质上存在多种可能性，要根据具体情况来进行判断和区分。