国企物业究竟归什么部门管？

在我国，国企物业的管理涉及多个部门，不同方面的管理归属有所不同。

从行业监管角度来看，各地的住房和城乡建设部门是物业行业的主要管理部门，它们负责制定物业行业的相关政策、法规和标准，对国企物业企业的资质进行审批和管理，审核企业是否具备从事物业管理服务的资格，包括企业的人员配置、资金实力、管理经验等方面，住建部门还会对物业企业的服务质量进行监督检查，处理业主对国企物业企业服务质量的投诉，保障业主的合法权益。

市场监督管理部门也在国企物业的管理中发挥着重要作用，该部门主要负责对国企物业企业的经营活动进行监管，确保其在市场中合法合规经营，监督物业企业的收费行为是否合理、透明，是否存在价格欺诈等不正当竞争行为，对于物业企业在广告宣传、合同签订等方面的市场行为，市场监督管理部门也会进行规范和监督。

消防部门对国企物业在消防安全管理方面进行监管，物业企业需要按照消防法规的要求，对物业管理区域内的消防设施设备进行维护和管理，确保消防通道畅通等，消防部门会定期对物业区域进行消防安全检查，督促国企物业企业履行消防安全职责，预防和减少火灾事故的发生。

如果涉及到环保问题，生态环境部门会对国企物业进行相应管理，物业企业需要对小区内的垃圾处理、污水排放等环境问题进行妥善管理，生态环境部门会监督其是否符合环保标准，防止出现环境污染等问题。

国企物业的管理并非由单一部门负责，而是多个部门协同合作，从不同方面对其进行规范和监管，以保障物业行业的健康发展和业主的生活质量。