接房时物业会给哪些东西？

在接房过程中，物业会向业主提供一系列与房屋使用、社区管理相关的物品和资料，以下是详细介绍。

物品类

1、钥匙

这是接房时最为重要的物品之一，通常包括进户门钥匙、单元门钥匙、地下室或车库钥匙等，不同小区可能配置的钥匙种类和数量有所不同，但它们都是业主进入自己房屋及相关区域的必备工具，进户门钥匙是开启业主私人空间的关键，而单元门钥匙则保障了业主所在楼栋的安全通行。

2、门禁卡

门禁卡是小区智能化管理的体现，业主凭借门禁卡可以自由进出小区大门、单元门等，同时也能限制外来人员随意进入，增强小区的安全性，有些小区的门禁卡还具备电梯控制功能，业主刷卡后只能到达自己所在的楼层，进一步保障了居住安全。

3、水电气卡

水卡、电卡、气卡分别用于业主缴纳和使用水、电、气，这些卡片与业主家中的水、电、气表绑定，业主可以通过充值的方式使用相应的资源，电卡插入电表后，电表会显示剩余电量，当电量不足时，业主需要及时充值，以确保家中正常用电。

资料类

1、《住宅质量保证书》

这是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中详细说明了房屋各部位、各部件的质量保证内容和期限，如屋面防水的保修期限、墙面地面的保修期限等，如果在保修期限内房屋出现质量问题，业主可以依据此保证书要求开发商进行维修。

2、《住宅使用说明书》

该说明书是对房屋的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，它可以帮助业主正确使用房屋，避免因使用不当而造成房屋损坏或影响房屋的正常使用功能，说明书中会提醒业主不要在承重墙上随意打孔、不要擅自改变房屋的结构等。

3、《业主手册》

《业主手册》是小区物业管理的重要指南，它包含了小区的基本情况、物业管理服务内容、业主的权利和义务、小区的各项规章制度等信息，业主通过阅读《业主手册》，可以了解小区的管理规定，如停车规定、环境卫生要求、装修管理规定等，从而更好地遵守小区的各项规章制度，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。

4、物业服务协议

物业服务协议是业主与物业公司签订的合同，明确了双方的权利和义务，协议中规定了物业服务的内容和标准，如保洁服务的频次、绿化养护的要求等，同时也约定了物业费用的收取标准和方式，业主在签订协议前，应仔细阅读协议条款，确保自己的权益得到保障。

接房时物业提供的这些物品和资料对于业主来说非常重要，它们不仅关系到业主的正常居住和生活，也涉及到业主的合法权益，业主在接房时应仔细核对和保管好这些物品和资料，如有疑问可以及时向物业工作人员咨询。