家里管道漏水物业到底负责吗？

在日常生活中，家里管道漏水是一件让业主颇为头疼的事情，很多业主遇到这种情况的第一反应就是找物业解决，家里管道漏水物业是否负责，这其实不能一概而论，需要根据具体情况来判断。

如果是公共管道漏水，也就是属于小区全体业主共有的管道，比如楼道里的主供水管道、排水主管道等出现漏水问题，那么物业通常是有责任负责维修的，因为公共管道的维护和管理属于物业管理服务的范畴，物业有义务定期对这些公共设施进行检查和维护，以确保其正常运行，当公共管道出现漏水情况时，物业应该及时安排人员进行维修，费用一般从小区的公共维修基金中支出，某小区楼道内的主供水管道突然破裂漏水，导致楼下住户墙面被浸湿，这种情况下，物业就需要迅速组织维修人员对破裂的管道进行更换和修复，同时对受影响的住户进行妥善的沟通和处理。

如果是业主自家户内的管道漏水，情况就相对复杂一些，如果是在房屋质量保修期内，户内管道因为质量问题出现漏水，那么责任通常在于开发商，物业可以协助业主联系开发商进行维修，但本身并没有直接的维修责任，新房入住后不久，卫生间的水管就出现漏水现象，经过检测是水管质量不合格导致的，此时业主应通过物业向开发商反馈，由开发商安排施工单位进行维修。

而如果房屋已经过了质量保修期，户内管道漏水一般由业主自行负责维修和承担费用，因为户内管道属于业主的私有财产，物业并没有对其进行日常维护和管理的义务，不过，在一些情况下，物业可以应业主的要求，提供一些力所能及的帮助，比如提供维修人员的信息或者协助业主进行一些简单的排查工作，业主发现厨房水槽下的管道接口处漏水，这种情况下就需要业主自己联系专业的维修人员进行维修。

如果管道漏水是由于其他业主的不当行为造成的，比如楼上业主装修时破坏了楼下住户的管道，那么责任在于造成破坏的业主，物业有义务协助受损业主与责任业主进行沟通和协商，促使责任业主承担相应的维修和赔偿责任。

家里管道漏水物业是否负责要根据管道的性质、漏水的原因以及房屋的保修期等多种因素来综合判断，业主在遇到管道漏水问题时，应及时与物业沟通，明确责任归属，以便能够快速、有效地解决问题。