建发物业离职率为什么高？

在物业管理行业，建发物业是具有一定知名度的企业，但近年来其较高的离职率引发了广泛关注，究竟是什么原因导致建发物业离职率居高不下呢？下面从几个方面进行深入分析。

从工作强度方面来看，物业管理工作往往具有复杂性和琐碎性，建发物业也不例外，物业人员需要应对业主的各种需求，涵盖了日常的报修、投诉处理、小区安全维护、环境卫生管理等诸多事务，特别是在一些大型社区，物业人员可能需要同时负责多项工作任务，以安全维护为例，不仅要保证小区24小时的安保巡逻，还要处理门禁系统、监控设备等技术层面的问题，而且在节假日等特殊时期，工作强度更是大幅增加，物业人员需要全员在岗，确保小区的正常运转，长时间的高强度工作，使得员工容易产生身体和心理上的疲劳，进而萌生离职的想法。

薪资待遇也是影响离职率的一个关键因素，尽管建发物业在行业内有一定地位，但部分岗位的薪资水平可能并不具有足够的竞争力，与同行业其他企业相比，一些基层物业岗位，如保安、保洁等，工资相对较低，这些岗位的员工通常工作时间较长、劳动强度较大，但获得的报酬却难以满足他们的生活需求，薪资的涨幅机制可能也不够灵活，员工在工作多年后，薪资提升的幅度有限，这种情况下，员工为了追求更好的经济收入，就会选择跳槽到其他给出更高薪资的企业。

职业发展空间不足也是导致员工离职的重要原因，许多员工进入物业行业，都希望能够在工作中不断提升自己的能力，获得更好的职业发展，在建发物业内部，可能存在晋升渠道不够通畅的问题，一些管理岗位被长期占据，新员工很难有机会晋升到管理层，而且企业可能缺乏系统的培训和学习机会，员工在现有的工作环境中难以获得专业技能的提升，没有明确的职业发展方向和目标，员工会觉得工作缺乏动力和前景，从而选择离开去寻找更适合自己发展的平台。

企业文化和工作氛围也会对员工的去留产生影响，如果企业内部缺乏良好的沟通机制，员工与管理层之间、员工与员工之间的交流不畅，就容易产生误解和矛盾，在一个不和谐的工作氛围中，员工的工作积极性会受到极大的打击，而且如果企业没有营造出积极向上、人文关怀的企业文化，员工很难对企业产生归属感和忠诚度，当遇到更好的工作机会时，他们就会毫不犹豫地选择离开。

建发物业离职率高是多种因素共同作用的结果，要降低离职率，企业需要从改善工作强度、提高薪资待遇、畅通职业发展渠道、营造良好企业文化等方面入手，为员工创造一个更舒适、更有发展前景的工作环境。