小区交的物业费都包括什么？

在小区生活，按时缴纳物业费是每位业主应尽的义务，但很多业主对于所交的物业费究竟涵盖了哪些服务内容却并不十分清楚，下面就为大家详细介绍一下小区交的物业费通常都包括什么。

公共区域的清洁卫生费用

1、日常清扫：物业人员会定时对小区内的道路、楼道、电梯间等公共区域进行清扫，道路上的垃圾、灰尘会被及时清理，保持小区环境的整洁；楼道每天都会进行清扫，扶手也会定期擦拭，为居民营造干净的居住空间；电梯间更是人员流动频繁的地方，物业会安排专人每天进行清洁，确保其干净无异味。

2、垃圾清运：小区内会设置多个垃圾桶，物业人员会定时将垃圾桶内的垃圾收集，然后运输到指定的垃圾处理地点，确保小区内不会因为垃圾堆积而产生异味和滋生细菌，保障居民的健康生活环境。

3、卫生消杀：为了预防疾病传播和蚊虫滋生，物业会定期对公共区域进行卫生消杀工作，在夏季会对小区的下水道、垃圾桶周边等容易滋生蚊虫的地方喷洒杀虫剂；在流感高发季节，会对电梯按钮、门把手等人员频繁接触的部位进行消毒。

公共设施设备的维护保养费用

1、电梯维护：电梯是小区内重要的垂直交通工具，物业会与专业的电梯维护公司合作，对电梯进行定期的检查、保养和维修，包括对电梯的机械部件、电气系统等进行全面检查，确保电梯的安全运行，还会保证电梯内的照明、通风等设施正常工作，为居民提供舒适的乘坐体验。

2、消防设施维护：消防设施关系到小区居民的生命财产安全，物业会定期对消防设备进行检查和维护，检查灭火器是否过期、消防栓是否能正常出水、消防通道是否畅通等，确保在紧急情况下，消防设施能够发挥应有的作用。

3、水电设备维护：小区的水电供应是居民正常生活的基本保障，物业会安排专业的水电维修人员，对小区的供水管道、供电线路等进行日常巡检和维护，及时发现并处理水管漏水、电路故障等问题，保障水电的正常供应。

绿化养护费用

1、花草树木种植与修剪：物业会根据小区的整体规划和季节特点，在小区内种植各种花草树木，为小区增添绿色生机，会定期对花草树木进行修剪，保持其美观的造型和良好的生长状态，对草坪进行定期修剪，使其高度保持一致；对树木进行整形修剪，去除枯枝、病枝，促进树木的健康生长。

2、绿化浇水与施肥：为了保证花草树木的正常生长，物业会安排专人对绿化区域进行浇水和施肥，根据不同植物的需求，合理控制浇水量和施肥量，确保植物能够获得充足的水分和养分。

3、病虫害防治：绿化植物容易受到病虫害的侵袭，物业会采取相应的防治措施，定期对植物进行检查，发现病虫害及时采取药物防治或生物防治的方法，保护绿化植物的健康。

安保管理费用

1、门禁管理：小区通常会设置门禁系统，物业会安排专人对门禁系统进行管理和维护，确保只有小区居民和授权人员能够进入小区，提高小区的安全性，会对门禁卡进行管理，为新入住的居民办理门禁卡，对丢失或损坏的门禁卡进行补办。

2、巡逻安保：物业会安排安保人员在小区内进行24小时巡逻，巡逻人员会定时对小区的各个区域进行巡查，包括小区周边、楼内公共区域等，及时发现并处理可疑人员和异常情况，保障小区居民的人身和财产安全。

3、监控系统维护：小区内会安装多个监控摄像头，对小区的各个角落进行实时监控，物业会定期对监控系统进行检查和维护，确保监控设备正常运行，会安排专人对监控视频进行查看，以便在发生事件时能够及时调取相关视频资料，为调查和处理提供依据。

物业管理人员的工资福利费用

物业管理人员是保障小区正常运转的重要力量，他们的工作涵盖了小区的各个方面，包括物业经理、客服人员、维修人员、保洁人员、安保人员等，物业费中一部分用于支付这些人员的工资、奖金、福利等费用，以保证物业团队的稳定和服务质量的提升。

小区交的物业费涵盖了多个方面的服务内容，这些服务都是为了给小区居民创造一个安全、舒适、整洁、美观的居住环境，业主了解物业费的具体构成后，就能更好地理解物业的工作，也能更加积极地配合物业的管理工作。