交房物业新规定究竟是什么？

对于广大业主来说，交房是一件既兴奋又充满期待的大事，而其中涉及的物业相关规定更是备受关注，交房物业新规定究竟是什么呢？

在交房时物业收费方面有了新的规范，以往部分物业可能存在乱收费的现象，新规定明确要求物业收费必须明码标价，物业需要在小区显著位置公示收费项目、收费标准、服务内容等信息，让业主清楚知晓自己所缴纳费用的去向，物业费的构成，包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用等都要详细列出，禁止物业以任何名义收取未予标明的费用，像一些不合理的“手续费”“押金”等都不允许再收取。

在交房阶段的物业服务质量上也有了更严格的要求，物业要按照合同约定的标准提供服务，在交房前，物业需要对小区的公共区域进行全面的清洁和检查，确保小区的道路、电梯、消防设施等都处于正常使用状态，电梯要保证运行平稳、安全，消防设施要配备齐全且能正常使用，在交房过程中，物业工作人员要热情、专业地为业主提供服务，解答业主的疑问，协助业主完成各项交房手续。

关于物业与业主的沟通方面也有了新规定，在交房前，物业要主动与业主进行沟通，告知业主交房的时间、地点、所需材料等信息，在交房后，要建立良好的沟通机制，定期收集业主的意见和建议，及时处理业主反映的问题，设立专门的投诉热线或意见箱，对于业主提出的问题要在规定的时间内给予答复和处理。

新规定还对物业的维修责任进行了明确，在交房后的质保期内，对于房屋出现的质量问题，物业要及时协调开发商进行维修，如果开发商未能及时履行维修义务，物业要在一定程度上承担起督促和协助的责任，保障业主的合法权益。

交房物业新规定从多个方面进行了完善和规范，旨在保障业主在交房阶段能够享受到优质、透明、合理的物业服务，让业主能够顺利、舒心地入住新家，业主们也应该了解这些新规定，以便在交房过程中更好地维护自己的权益。