属地物业管理职责究竟是什么？

在现代社区生活中，属地物业管理起着至关重要的作用，那么属地物业管理职责究竟是什么呢？

属地物业管理承担着物业区域内的安全保障职责，这包括对物业区域的日常巡逻，防止各类安全事故和违法犯罪行为的发生，保安人员要定时对小区的各个角落进行巡查，检查消防设施是否完好，监控设备是否正常运行，确保居民的生命和财产安全，要严格把控小区的出入口，对来访人员和车辆进行登记和管理，防止无关人员随意进入小区，为居民营造一个安全、有序的居住环境。

环境卫生管理也是属地物业管理的重要职责之一，物业需要安排清洁人员定期对小区的公共区域进行清扫，包括楼道、电梯、停车场等，还要及时清理垃圾，保持垃圾桶的整洁，定期对垃圾进行清运，防止垃圾堆积产生异味和滋生细菌，对小区的绿化进行养护和管理也是环境卫生管理的一部分，要定期修剪花草树木，浇水施肥，确保小区的绿化景观美观宜人。

设施设备维护是属地物业管理不可忽视的职责，物业要对小区内的水电、电梯、消防等设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行，要安排专业的电工定期检查小区的供电线路，防止出现漏电等安全隐患；对电梯要进行定期的保养和维修，确保居民能够安全、便捷地使用电梯，一旦设施设备出现故障，物业要及时组织维修人员进行抢修，尽量减少对居民生活的影响。

属地物业管理还需要协调处理业主之间以及业主与外部单位之间的关系，当业主之间发生矛盾纠纷时，物业要及时进行调解，维护小区的和谐稳定，要与供水、供电、供气等外部单位保持良好的沟通与合作，确保小区的水、电、气等供应正常，在遇到突发情况时，如停水、停电等，要及时与相关单位沟通，了解情况并向业主做好解释工作。

属地物业管理还需要负责小区公共资源的管理和利用，对小区内的停车位进行合理规划和管理，解决业主的停车难题；对小区的公共活动场地进行管理，确保其能够为业主提供良好的休闲娱乐场所。

属地物业管理职责涵盖了安全保障、环境卫生、设施设备维护、关系协调以及公共资源管理等多个方面，只有全面履行这些职责，才能为业主提供一个舒适、安全、和谐的居住环境。