物业买电梯卡合理吗？

在当今的许多住宅小区中，物业为了加强管理和保障居民安全，常常会采用电梯卡这种方式来对电梯的使用进行限制，物业让业主购买电梯卡这一行为是否合理，却引发了广泛的争议。

从物业的角度来看，他们认为购买电梯卡是有一定合理性的，安装电梯卡系统能够提升小区的安全性，通过限制非本楼居民使用电梯，可以有效防止外来人员随意进出各楼层，减少了潜在的安全隐患，例如防止小偷、推销人员等随意进入居民楼层，给居民营造一个更安全的居住环境，使用电梯卡有助于电梯的管理和维护，可以根据不同业主的需求设置不同的权限，避免无关人员频繁使用电梯造成电梯过度损耗，从而延长电梯的使用寿命，降低物业在电梯维修和保养方面的成本。

从业主的角度出发，他们对物业让购买电梯卡的做法存在诸多质疑，业主们认为，电梯作为小区的公共设施，是购房时已经包含在公摊面积内的一部分，业主在购房时已经支付了相应的费用，理应享有自由使用电梯的权利，物业让业主购买电梯卡，相当于额外收取了费用，这是不合理的，有些物业规定的电梯卡价格过高，增加了业主的经济负担，如果电梯卡出现损坏或者丢失，物业要求业主重新购买，这也让业主觉得自己的权益没有得到保障。

从法律层面来看，目前并没有明确的法律条文规定物业是否可以让业主购买电梯卡，不过，根据《物业管理条例》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，如果物业在与业主签订的合同中没有明确提及电梯卡的相关事宜，那么物业让业主购买电梯卡的行为就缺乏依据。

物业买电梯卡是否合理不能一概而论，物业的出发点是为了加强管理和保障安全，但在实施过程中应该充分考虑业主的权益，物业可以与业主进行充分的沟通和协商，在取得大多数业主同意的情况下，合理收取电梯卡的成本费用，同时制定合理的电梯卡管理制度，如明确电梯卡的使用期限、损坏和丢失的处理方式等，才能平衡好物业的管理需求和业主的权益，营造一个和谐的小区环境。