在物业管理中，常常会遇到业主对物业禁止封闭阳台这一规定感到不解甚至不满的情况，物业为什么要做出这样的规定呢？从安全角度来看，封闭阳台可能会带来一定的安全隐患，一些业主在封闭阳台时，可能会选择质量不过关的材料和施工队伍，质量不佳的阳台封闭材料...
在当今资本市场蓬勃发展的大环境下，越来越多的物业公司将上市作为企业发展的重要战略目标，物业公司要成功上市并非易事，在上市前需要做好多方面的准备。一、规范的公司治理结构一个规范的公司治理结构是物业公司上市的基础，要建立健全股东大会、董事会、监...
在当今房地产市场中，碧桂园作为知名的房地产开发商，其旗下的物业情况也备受关注，其中大家颇为关心的一个问题就是碧桂园物业的物业费是多少，碧桂园物业的物业费并没有一个固定的统一标准，它受到多种因素的综合影响。不同地区的经济发展水平、消费水平等存...
在物业管理工作中，墙皮脱落是一个不容忽视的问题，它会给物业带来多方面的危害。从安全风险方面来看，墙皮脱落首当其冲会对业主和行人的生命安全构成威胁，脱落的墙皮可能会突然坠落，砸伤路过的居民、来访人员甚至是在小区周边行走的路人，一旦发生这样的伤...
在当今的教育环境中，我们不难发现越来越多的学校选择将宿管工作交给专业的物业管理公司，这种现象并非偶然，背后蕴含着多方面的原因。从学校管理的角度来看，学校的核心任务是教学和科研，其主要精力应当集中在提升教育质量、培养学生等方面，宿管工作虽然重...
在日常生活中，我们有时会看到物业对小区内的树木进行砍伐，这不禁让人产生疑问：物业砍树合法吗？我们要明确树木的属性，小区内的树木，无论是绿化树木还是自然生长的树木，通常都属于公共资源，它们被视为小区整体环境的一部分，是全体业主共同拥有的财产。...
上海物业协会，全称为上海市物业管理行业协会，在上海物业管理领域扮演着至关重要的角色，它具有多方面的职能，具体如下：行业自律方面上海物业协会负责制定并监督执行物业管理行业的行规行约，通过明确行业标准和规范，约束会员单位的行为，防止不正当竞争，...
在日常生活中，业主与物业之间的交互频繁，有时可能会因为各种原因出现多交物业费的情况，那么物业多交了到底能不能退呢？这是许多业主关心的问题。从法律层面来讲，物业多交是可以退还的，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，不当得利是指没有合法...
在当今的物业管理中，物业智能门禁逐渐成为了保障社区安全与便捷的重要设施，物业智能门禁到底是什么意思呢？物业智能门禁是指在物业管辖的区域，如住宅小区、商业大厦、写字楼等场所所安装的具备智能化功能的出入口控制系统，它改变了传统的仅依靠钥匙或人工...
在物业行业，物业证是许多从业人员关注的一个重要话题，其中大家最为关心的就是物业证是否全国通用，要解答这个问题，我们需要先了解不同类型的物业证。市场上存在多种与物业相关的证书，一种是由国家相关部门颁发的具有权威性和通用性的证书，曾经的全国物业...
