在物业管理的实际工作中，物业费的缴纳问题常常是物业与业主之间矛盾的焦点，物业是否能通过仲裁的方式让业主交物业费呢？这需要从多方面来进行分析。我们要明确仲裁的性质，仲裁是一种非诉讼的争议解决方式，它具有自愿性、专业性、灵活性等特点，对于物业和...
威海金茂悦的物业是金茂服务，金茂服务作为一家具有较高知名度和专业水准的物业服务企业，在威海金茂悦项目中承担着多项重要的服务职责。在安全保障方面，金茂服务为威海金茂悦配备了专业的安保团队，安保人员24小时在岗，通过严格的门禁管理系统，对小区出...
物业储备金，也被称为专项维修资金，是为了保障物业共用部位、共用设施设备的维修和正常使用而设立的资金，其收费计算方式在不同地区可能会存在一定差异，以下为您介绍常见的几种计算方法。按购房款比例计算在很多地方，物业储备金是按照购房者购房款的一定比...
在物业管理的范畴中，二级物业是否需要配置停车位是众多业主和物业从业者都较为关注的问题。我们要明确的是，关于二级物业是否必须配置停车位并没有绝对统一的硬性规定，相关的物业管理服务等级标准主要侧重于对物业服务的质量、内容和范围等方面进行规范，而...
在8月这个时节，物业需要开展一系列细致且重要的工作，以保障小区的正常运转和居民的舒适生活。环境维护与绿化管理1、清洁工作：8月天气炎热，垃圾容易滋生异味和细菌，物业要增加垃圾清运的频率，特别是在垃圾桶集中放置点和公共区域，确保垃圾不过夜，对...
在日常生活中，物业与业主、保洁等各方存在着千丝万缕的联系，其中一些看似不起眼的小冲突却可能引发法律层面的思考，比如物业不让保洁进门这一现象，究竟是否违法呢？下面我们来进行详细分析。要明确保洁进门的身份和目的，如果保洁是受业主雇佣来为业主家中...
在日常生活中，物业的维修服务至关重要，它关系到小区居民的生活质量和居住安全，有时会遇到物业不履行维修职责的情况，有哪些法律可以保障业主的权益呢？《中华人民共和国民法典》在物业服务合同相关章节中有明确规定，第九百三十九条指出，建设单位依法与物...
在现代社会，网络已经成为生活中不可或缺的一部分，无论是在家庭还是工作场所，网络的稳定和便捷都至关重要，对于物业来说，网络同样是开展各项工作、与业主进行沟通以及保障小区智能化设施正常运行的关键支撑。物业的网络密码并非是可以随意公开的信息，它有...
在物业小区的管理工作中，小区天台能否安装监控是一个常被提及且颇具争议的问题。从安全管理的角度来看，在小区天台安装监控具有诸多积极意义，天台作为建筑物的顶部区域，是小区安全防范的重要一环，安装监控可以有效防止无关人员非法进入天台，避免发生诸如...
正峰苑物业是专门为正峰苑小区提供物业服务的管理团队或企业，它承担着保障小区正常运转、维护小区环境和秩序、提升居民生活品质等一系列重要职责。在小区的基础设施维护方面，正峰苑物业负责对小区内的房屋建筑、公共设施设备等进行定期检查、维修和保养，确...
