在小区生活中，当业主对现有的物业服务质量不满意，比如存在卫生清理不及时、安保措施不到位、设施维修不积极等问题时，就会萌生出更换物业的想法，到底能用什么方法换物业呢？以下为您详细介绍。第一步：收集业主意见更换物业不是个别业主的事情，需要得到多...
在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：物业费究竟以什么时间开始收呢？这其实要分不同的情况来进行判断。对于新房交付的情况，如果开发商按照合同约定的时间和标准将房屋交付给业主，那么从交付之日起，业主就需要开始缴纳物业费，当开发商完成了交房手续...
在物业管理领域，信托式物业管理逐渐成为一个备受关注的概念，究竟什么是信托式物业管理呢？信托式物业管理是一种将信托理念引入物业管理服务的创新模式，它以信托关系为基础，业主作为委托人，将物业相关的管理事务、资产等委托给专业的物业管理机构（受托人...
在成都，小区物业托管通常是会收费的。从运营成本角度来看，物业托管企业为小区提供服务，必然会产生一系列的费用，比如人力成本，需要招聘物业管理人员、安保人员、保洁人员、维修人员等，这些人员的工资、福利等支出是一笔不小的费用，安保人员要24小时值...
在当今多元化的职业发展环境中，物业领导是否可以转行业是一个备受关注的话题，答案是明确的，物业领导当然可以转行业，不过这其中涉及到诸多方面的考量。从可行性角度来看，物业领导具备一定的转行业的基础条件，在长期的物业工作中，他们积累了丰富的管理经...
在物业行业里，一个合适且好听的名字能给人留下深刻的印象，当有人问“我叫物业小名好听吗”，这其实是一个很有趣且值得探讨的问题。“物业小名”这个名字有其独特之处，从积极的方面来看，“小名”通常给人一种亲切、接地气的感觉，在物业工作中，与业主建立...
在物业管理的日常工作中，时常会面临各种复杂的情况，其中物业包庇租户这一现象引起了很多人的关注和疑问：物业包庇租户算违法吗？下面我们来深入探讨一下这个问题。从法律层面来讲，物业作为小区的管理服务者，有其应尽的责任和义务。《物业管理条例》等相关...
在现代的各类建筑，尤其是商业写字楼、大型商场等场所中，空调费往往由物业管理，这背后有着多方面的原因。从系统管理的角度来看，大型建筑的空调系统是一个复杂的整体，它涉及到众多的设备，如制冷主机、水泵、风机等，这些设备需要专业的人员进行统一的维护...
在当今的城市生活中，物业管理无处不在，它与我们的日常生活息息相关，究竟什么是物业管理实务呢？物业管理实务指的是在物业管理活动中所涉及的实际操作、管理流程和具体工作内容，它涵盖了多个方面，旨在为物业的所有者和使用者提供高效、优质、全面的服务，...
在小区开展物业服务工作，物业相关企业或从业人员需要办理一系列手续以确保合法合规运营。企业注册登记手续，要成立一家物业服务企业，需到当地工商行政管理部门办理企业注册，提交包括公司章程、股东身份证明、注册资本证明等相关材料，经过审核后领取营业执...
